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敗家敗家....這回是真的要敗一個真正的「家」了！
從大學一年級開始搬出去外面住，除了大學一年級住宿舍，其餘三年都是在霧面租房子。
畢業之後到台北縣工作，也先後在新莊、泰山租屋，後來換了工作搬回桃園，由於家當已經累積太多了，所以仍然是在外面租房子。
即使住學校宿舍不算，我也租屋租了六年半了。
其實本來是計劃大概三十歲時才買房子，一來存款根本不夠付頭期款(其實有二十多萬拿去買車...)，二來房價似乎仍然偏高，結果剛好
去年下半年開始遇上金融海嘯，房價也開始下修，某一天回家吃飯的時候，老爸忽然說：反正早晚都要買房子，不如你就趁現在價格低
的時候買吧！頭期款可以先借你。
有屬於自己的房子？這樣想做什麼變化、裝修、擺設都可以，也不用擔心傢俱買太多，搬家麻煩，更多了一份安定的感覺！
於是我就開始在網路上收集資料，準備進行可能是人生最重要，也最大攤的敗「家」行動！
目前鎖定龍安區到內壢的房子，一來離公司近，二來離交流道和火車站也近，三來這附近大賣場選擇超多...
預計買三房兩廳兩衛以上規格的房子，要包含車位，室內坪數要大，管理費不要太高.....
看屋紀錄會更新在下面，順便紀錄。
2/14
看了一間位於桃園中山路的得來速大潤發對面巷內的房子，大約是十一年的公寓，但室內格局是1+2樓，很特別的設計，總共有四房兩廳
三衛，也有固定車位，室內坪數大約有40坪，後面的房子是三合院，所以二樓開始視野就不會被擋住，開價也不高，可以考慮。
2/15
直接到內壢車站附近的幾間仲介商看看是否有適合的物件，總共看了10間房子吧！
1.自立國宅頂樓：這間是四房兩衛兩廳的格局，第四個房間是屋主將餐廳的位置隔成房間，視野算不錯，但是天花板有點低，我也還是會
有頂樓將來可能漏水或太熱的疑慮，所以暫時不考慮了，不過國宅的空間還真大，室內坪數也有三十坪左右。
2.內壢長春路上的兩個物件，名稱我忘了，但是看完國宅再去看這兩間房子，室內20坪多格成三房的結果就是房間都覺得太小...不考慮。
3.精忠國宅5F：這間就是標準的三房格局，基本上空間設計跟自立國宅相同，但天花板明顯高很多，視野不錯，但為一的疑慮就是因為面
對內壢車站，剛好就在鐵軌旁，不知道會不會很吵，不過這倒是可以加強隔音、使用雙層氣密窗解決...可以考慮。
4.博士的家2F：樓梯會頂到頭，客廳太小，管理費太高，直接不考慮。
5.金鑽名第4F：開價便宜，室內空間還OK，可是其中一個房間的門要從廚房進去，而且主臥和客廳面對中庭，有小朋友在玩的時候還蠻吵
的，房間空間也算普通而已，不考慮。
6.金鑽名第附近，忘記名字了，在3F：空間算是不錯，也有基本裝潢，但是後面的兩間房間與隔壁的棟距太小...不考慮。
7.自立國宅6F：基本上這附近國宅格局都差不多，不過這間6F的客廳有陽台，標準三房，室內夠大，可惜視野比較沒這麼好，不過國宅的
好處就是什麼都大，連棟距都很大，所以其實沒什麼壓迫感，可以考慮。
8.陸光國宅3F：目前有人住，剛好可以看到擺設後的狀況，基本上大空間算蠻好運用的，視野狀況還好，可以考慮。
9.陸光國宅5F：這間跟其他的國宅比起來是屬於比較小間的，但室內也還有26坪。不過面對環中東路，其實蠻吵的，而且主臥的規劃有點
怪，不知道衣櫃應該要放哪，雖然開價不高，還是不考慮了。
2/19
下班後去看了兩間國宅
1.自立國宅C16 10F：視野很好，正好面對一片大草原，室內有基本裝修與舖上櫸木地板，缺點是客廳比較短一點，這間室內坪數28坪，比
其他的小一點點，不過算還OK就是，可以考慮。
2.精忠國宅3F：這間基本上完全沒人住過，電燈和流理台都沒有，不過因為是雙拼，所以是比較難得的三面採光，不過景色算是還好而已。
客廳磁磚與主臥牆壁有些瑕疵，屋主說會處理完才交屋，可以考慮。
2/21
在預算有限的狀況下，其實內壢後站的國宅是比較好的選擇，所以目前目標就鎖定國宅，反正格局都差不多，接下來就選景觀了。
1.自立國宅 9F：應該是19號那一間10F的隔壁隔壁棟，其實視野也還OK，也有基本裝修，可以考慮。(這間在C09，要調查一下...不過聽說賣掉了，賣價約320萬)
2.陸光國宅5F：看的到對面的房子，視野不喜歡，不考慮。
2/22
還是去看國宅
1.自立國宅4F：面向榮安一街，屋主夫婦都很客氣，不過可惜景觀不是我想要的，暫不考慮。
2.精忠國宅6F：跟上周看的鐵軌旁邊的那間同一棟，但是面向後方中庭，目前呈現完全空屋狀態，景觀也不是我想要的，所以暫不考慮。
3.自立國宅9F：真正的四房格局，空間不錯，但景觀不太行，暫不考慮。
2/23
一樣是看國宅
1.自立國宅6F：A17，位於永福路最邊間，臨鐵軌，得重做隔音氣密窗，可考慮。
2.自立國宅5F：C07，位於榮安一街，剛好有一半是面向對面的後方，所以不會造成面對面的問題，可以考慮。
2/27
下午請假去看醫生，肱骨閉鎖性骨折，然後又跑去看了一間房子
1.精忠國宅：忘了幾樓，屋主隔成5間出租給學生，不過基本上這間視野不好，所以也不會考慮。
2/28
帶了老爸老媽去看自立國宅C16 10F，基本上看到現在我最喜歡的是這一間，視野最優，所以就直接下斡旋金，請仲介跟屋主談嘍。
希望可以成功，因為跟屋主的期望值有不小的差距，但是基本上屋主的期望值超出行情太多了些，不過我也不是亂出芭樂價啦，也
還保留了一點彈性空間，接下來就看緣份嘍。
3/5
斡旋的時間到3/10才結束，不過這幾天仲介倒是每隔個兩天就會跟我告知進度，其實屋主的屋況保養得不錯，但是開價真的偏離行情
太多了，裝潢是有加分，但是一樣會折舊，況且以目前的景氣狀況來說，這邊國宅的行情就是如此，要完全無虧損的賣出幾乎是不可
能的事情，希望屋主能了解這一點嘍，我是要買房子沒錯，但是我也是要以合理的價格買到房子，並不想當盤子。也順便謝謝仲介的
努力，聽說現在屋主看到他們的電話都有點不敢接，哈哈，談不談的成就靠你們嘍，必要的話也可以跟屋主見個面聊聊~
(當然最終還是希望談成嘍，今天我生日，就當作給我一個生日禮物吧XD)
3/9
其實自立國宅C16的斡旋期明天就要結束了，不過屋主似乎很堅持他的價格，恐怕要談到理想價格是有點難度的。不過今天中午仲介
打電話來說剛好接到一個Case說景觀也不錯，就趁晚上下班後去看看嘍。
自立國宅C17 10F：剛好在C16隔壁棟，一樣面對草坪，不過剛好因為C16比較突出，所以從某個角度看的時候會被C16檔到一點視線，
但是基本上還蠻OK的，整體視野夠好，屋主在臥室有舖上耐磨地板，廚房也做得不錯，加上賣價接近我的預算，所以如果C16的確定
破局，我就改買這間吧！
3/12
又冒出另一間條件類似的物件，就順便去看看嘍
自立國宅C10 10F：視野也不錯，不過這間是前面面向榮安一街，後面才是面向草地，其實我比較喜歡前面面向草地的，感覺視野比較
開闊，不過這間也是可以列入考慮，但還是先以C17 10F的優先吧！
3/14
C16的屋主不論如何都不肯降價，當然我也不是盤子，不可能用這種價格跟他買嘍，所以今天就去仲介那邊重新簽斡旋，改買C17的10F，
這間的屋主開價合理許多，希望可以談成嘍！
3/19
簽約了，敗家計畫算是完成了！
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